8 Rue du Pardiac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 439 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pardiac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 1.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue du Pardiac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1674 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2201 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 786 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pardiac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pardiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Pardiac(2 901€)

15 Rue du Pardiac(2 862€)

13 Rue du Pardiac(2 904€)

6 Rue du Pardiac(2 882€)

10 Rue du Pardiac(2 897€)

12 Rue du Pardiac(2 908€)

4 Rue du Pardiac(2 827€)

11 Rue du Pardiac(2 844€)

Prix du 8 Rue du Pardiac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pardiac par rapport à la voie

Sur Rue du Pardiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Rue du Pardiac se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pardiac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pardiac se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 6.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.