2 Rue du Plassan, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 308 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Plassan, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 et de 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue du Plassan, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 744 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plassan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Plassan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Plassan par rapport à la voie

Sur Rue du Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Rue du Plassan se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Plassan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plassan se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.