21 Rue du Plassan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Plassan, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue du Plassan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Plassan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Plassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Plassan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Plassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Plassan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Plassan par rapport à la voie
Sur Rue du Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 21 Rue du Plassan se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Plassan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Plassan se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 38.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
