6 Rue du Plassan, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Plassan, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue du Plassan, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Plassan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Plassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Plassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Plassan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Plassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Plassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Plassan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Plassan par rapport à la voie
Sur Rue du Plassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 6 Rue du Plassan se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Plassan par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Plassan se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 30.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
