11 Rue du Quérigut, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Quérigut, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°13 et du 4.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Quérigut, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Quérigut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Quérigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Quérigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Quérigut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Quérigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Quérigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Quérigut dans son marché local
Prix du 11 Rue du Quérigut par rapport à la voie
Sur Rue du Quérigut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 11 Rue du Quérigut se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Quérigut par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Quérigut se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
