2 Rue du Quérigut, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quérigut, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Quérigut, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1331 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quérigut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quérigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quérigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quérigut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quérigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quérigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quérigut dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quérigut par rapport à la voie
Sur Rue du Quérigut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue du Quérigut se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quérigut par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quérigut se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 42.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
