25 Rue du Quérigut, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Quérigut, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°23 et du 1.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue du Quérigut, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 850 mètres
Ventes au 25 Rue du Quérigut
Une vente a été recensée au 25 Rue du Quérigut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Quérigut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Quérigut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Quérigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Quérigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Quérigut dans son marché local
Prix du 25 Rue du Quérigut par rapport à la voie
Sur Rue du Quérigut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 25 Rue du Quérigut se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Quérigut par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Quérigut se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 30.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
