5 Rue du Razés, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 358 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Razés, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Rue du Razés, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1110 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 918 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 877 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 915 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Razés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Razés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Razés(2 878€)

6 Rue du Razés(2 881€)

7 Rue du Razés(2 884€)

2 Rue du Razés(2 882€)

3 Rue du Razés(2 873€)

1 Rue du Razés(2 877€)

26 Rue du Carcassés(2 877€)

24 Rue du Carcassés(2 877€)

Prix du 5 Rue du Razés dans son marché local

Prix du 5 Rue du Razés par rapport à la voie

Sur Rue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 5 Rue du Razés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Razés par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Razés se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 5.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.