22 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Terrefort, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 226 mètres
Ventes au 22 Rue du Terrefort
Les 2 ventes au 22 Rue du Terrefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Terrefort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 22 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 Rue du Terrefort se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Terrefort se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
