Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Terrefort, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Terrefort dans son marché local
Prix Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Terrefort se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 0.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Terrefort à Léguevin
Le loyer moyen estimé Rue du Terrefort est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Léguevin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Terrefort
Les ventes enregistrées Rue du Terrefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Terrefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Terrefort
Adresses Rue du Terrefort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Terrefort, classées par tranches de numéros.
