23 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Terrefort, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Terrefort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 23 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Rue du Terrefort se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Terrefort se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
