7 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Terrefort, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Terrefort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Terrefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Terrefort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 7 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 7 Rue du Terrefort se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Terrefort se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 32.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
