12 Rue du Tourmalet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tourmalet, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue du Tourmalet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tourmalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tourmalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tourmalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tourmalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tourmalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tourmalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tourmalet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tourmalet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourmalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Rue du Tourmalet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tourmalet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tourmalet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 37.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
