12 Rue du Tourmalet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Tourmalet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1128 mètres
Ventes au 12 Rue du Tourmalet
Les 0 ventes au 12 Rue du Tourmalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tourmalet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tourmalet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourmalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Rue du Tourmalet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tourmalet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tourmalet se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Tourmalet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Tourmalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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