Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aubisque, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aubisque dans son marché local
Prix Rue de l'Aubisque par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aubisque se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aubisque à Léguevin
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aubisque est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Léguevin, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aubisque
Les ventes enregistrées Rue de l'Aubisque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aubisque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 2177 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aubisque
Adresses Rue de l'Aubisque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aubisque, classées par tranches de numéros.
