18 Rue du Tourmalet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tourmalet, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue du Tourmalet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1152 mètres
Ventes au 18 Rue du Tourmalet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Tourmalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tourmalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tourmalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tourmalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tourmalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tourmalet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tourmalet par rapport à la voie
Sur Rue du Tourmalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 18 Rue du Tourmalet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tourmalet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tourmalet se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
