14 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vicbieilh, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vicbieilh
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vicbieilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vicbieilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Vicbieilh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vicbieilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vicbieilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vicbieilh dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vicbieilh par rapport à la voie
Sur Rue du Vicbieilh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 14 Rue du Vicbieilh se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vicbieilh par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vicbieilh se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 46.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
