8 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vicbieilh, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Vicbieilh, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vicbieilh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vicbieilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vicbieilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vicbieilh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vicbieilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vicbieilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vicbieilh dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vicbieilh par rapport à la voie
Sur Rue du Vicbieilh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 8 Rue du Vicbieilh se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vicbieilh par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vicbieilh se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 46.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
