8 Rue du Vicdessos, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vicdessos, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Vicdessos, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 727 mètres
Ventes au 8 Rue du Vicdessos
Une vente a été recensée au 8 Rue du Vicdessos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vicdessos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vicdessos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vicdessos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vicdessos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vicdessos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vicdessos par rapport à la voie
Sur Rue du Vicdessos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 Rue du Vicdessos se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vicdessos par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vicdessos se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 36.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
