Allée des Mûriers, 31150 Lespinasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Mûriers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mûriers dans son marché local
Prix Allée des Mûriers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mûriers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 4.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mûriers à Lespinasse
Le loyer moyen estimé Allée des Mûriers est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Lespinasse, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mûriers
Les ventes enregistrées Allée des Mûriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacs à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mûriers
Adresses Allée des Mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mûriers, classées par tranches de numéros.
