2 Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bégou, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 28.12 % à celui du n°4 et de 52.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1082 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bégou
Les 2 ventes au 2 Chemin de Bégou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bégou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bégou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Chemin de Bégou se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bégou par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bégou se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 73.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
