3 b Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de Bégou, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 b Chemin de Bégou, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin de Bégou
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin de Bégou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin de Bégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin de Bégou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Bégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Bégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de Bégou dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de Bégou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 3 b Chemin de Bégou se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de Bégou par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin de Bégou se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 35.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
