4 Chemin de la Gravière, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Chemin de la Gravière, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Gravière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Gravière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Gravière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Chemin de la Gravière se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Gravière par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gravière se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 27.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
