1 ter Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 bis et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 ter Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 ter Impasse de l'Ecluse se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse de l'Ecluse par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse de l'Ecluse se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 3.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
