3 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 ter et du 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 bis Impasse de l'Ecluse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de l'Ecluse par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de l'Ecluse se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 0.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
