10 Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Boulodrome, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 31.75 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 455 mètres
Ventes au 10 Impasse du Boulodrome
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Boulodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Boulodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Boulodrome dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Impasse du Boulodrome se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Boulodrome se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -9.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
