4 bis Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Boulodrome, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 84.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 bis Impasse du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 519 mètres
Ventes au 4 bis Impasse du Boulodrome
Les 2 ventes au 4 bis Impasse du Boulodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Boulodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Boulodrome dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 4 bis Impasse du Boulodrome se situe 49.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Boulodrome se situe 61.41 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 98.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
