2 a Rue des Lacs, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.65 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 a Rue des Lacs, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Lacs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 a Rue des Lacs se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Lacs par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Lacs se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 25.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
