3 Rue des Lacs, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue des Lacs, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lacs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
