1 Rue du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Boulodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 1 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue du Boulodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Boulodrome se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
