2 Allée des Buis, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Buis, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Buis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Allée des Buis se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Buis par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Buis se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
