2 Allée des Buis, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Buis, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Buis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Allée des Buis se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Buis par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Buis se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -9.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée des Buis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Allée des Buis à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
