3 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 273 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bouconne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bouconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bouconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bouconne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Avenue de Bouconne se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bouconne par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bouconne se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -3.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 3 Avenue de Bouconne à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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