2 ter Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin d'En Téoulé, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin d'En Téoulé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin d'En Téoulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin d'En Téoulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin d'En Téoulé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin d'En Téoulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin d'En Téoulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin d'En Téoulé dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin d'En Téoulé par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Téoulé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 ter Chemin d'En Téoulé se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin d'En Téoulé par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin d'En Téoulé se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -14.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 2 ter Chemin d'En Téoulé à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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