3 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d'Encavit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d'Encavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Encavit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d'Encavit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 3 Chemin d'Encavit se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Encavit se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 49.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
