5 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 5 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1000 mètres
Ventes au 5 Chemin d'Encavit
Une vente a été recensée au 5 Chemin d'Encavit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin d'Encavit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin d'Encavit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 5 Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 5 Chemin d'Encavit se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin d'Encavit se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 18.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 5 Chemin d'Encavit à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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