5 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 404 € à 5 311 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 bis et de 0.51 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1058 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1000 mètres

Ventes au 5 Chemin d'Encavit

Une vente a été recensée au 5 Chemin d'Encavit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

565 450 €(3 770 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

5 Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Chemin d'Encavit(4 352€)

5 ter Chemin d'Encavit(4 353€)

3 Chemin d'Encavit(4 351€)

5 quater Chemin d'Encavit(4 349€)

1 ter Chemin d'Encavit(4 135€)

1 bis Chemin d'Encavit(4 134€)

1 Chemin d'Encavit(4 013€)

5 sexies Chemin d'Encavit(4 324€)

Prix du 5 Chemin d'Encavit dans son marché local

Prix du 5 Chemin d'Encavit par rapport à la voie

Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 5 Chemin d'Encavit se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne

À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin d'Encavit se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.