5 bis Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 bis Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1182 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1016 mètres
Ventes au 5 bis Chemin d'Encavit
Une vente a été recensée au 5 bis Chemin d'Encavit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin d'Encavit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin d'Encavit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 5 bis Chemin d'Encavit se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin d'Encavit se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 51.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
