2 Chemin de Sabarthès, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sabarthès, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Sabarthès, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sabarthès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sabarthès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sabarthès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sabarthès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sabarthès dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sabarthès par rapport à la voie
Sur Chemin de Sabarthès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Chemin de Sabarthès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sabarthès par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sabarthès se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -7.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Chemin de Sabarthès à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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