23 Chemin de Sabarthès, 31530 Lévignac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lévignac

À propos du 23 Chemin de Sabarthès, 31530 Lévignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lévignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 1559 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Sabarthès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Sabarthès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sabarthès

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sabarthès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

14 mai 2025
533 000 €(2 369 €/m²)
Maison6 p•225 m²
74 bis Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
17 novembre 2021
338 000 €(2 704 €/m²)
Maison4 p•125 m²
74 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
23 octobre 2025
409 580 €(2 767 €/m²)
Maison6 p•148 m²
63 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
19 avril 2022
273 800 €(1 875 €/m²)
Maison6 p•146 m²
59 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
3 décembre 2021
425 350 €(3 038 €/m²)
Maison4 p•140 m²
80 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
22 janvier 2021
373 270 €(2 725 €/m²)
Maison5 p•137 m²
57 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Chemin de Sabarthès à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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