8 Chemin des Crestias, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Crestias, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Crestias, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Crestias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Crestias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Crestias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Crestias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Crestias dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Crestias par rapport à la voie
Sur Chemin des Crestias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Chemin des Crestias se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Crestias par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Crestias se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -5.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 8 Chemin des Crestias à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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