5 Chemin des Jardins, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Jardins, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 5 Chemin des Jardins se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Jardins par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Jardins se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -5.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 5 Chemin des Jardins à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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