7 Impasse de la Gare, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Gare, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0922 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 Impasse de la Gare se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Gare par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Gare se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -8.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 7 Impasse de la Gare à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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