10 ter Impasse des Lilas, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°20 et de n°12 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Impasse des Lilas, 31530 Lévignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Impasse des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 10 ter Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 10 ter Impasse des Lilas se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Impasse des Lilas par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Impasse des Lilas se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 43.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Impasse des Lilas à Lévignac
Le loyer moyen estimé au 10 ter Impasse des Lilas est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lévignac a baissé de 41.89 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 383 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 10 ter Impasse des Lilas à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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