20 Impasse des Lilas, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Lilas, 31530 Lévignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 20 Impasse des Lilas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Lilas par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Lilas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 19.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Lilas à Lévignac
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Lilas est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
