2 Rue des Orchidées, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 bis et du 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Orchidées, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 314 mètres
Ventes au 2 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orchidées, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 21.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
