4 Rue des Orchidées, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°1 et du 0.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Orchidées, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Orchidées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 4 Rue des Orchidées se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Orchidées se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 22.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
