1 Rue des Orchidées, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Orchidées, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 341 mètres
Ventes au 1 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 1 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Orchidées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 1 Rue des Orchidées se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Orchidées se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -1.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 1 Rue des Orchidées à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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