14 Rue Sainte Marthe, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Sainte Marthe, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 256 mètres
Ventes au 14 Rue Sainte Marthe
Les 2 ventes au 14 Rue Sainte Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Marthe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 14 Rue Sainte Marthe se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Marthe par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sainte Marthe se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -27.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 14 Rue Sainte Marthe à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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