12 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue de Gascogne, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Avenue de Gascogne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gascogne se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Lherm et 9.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
