Avenue de Gascogne, 31600 Lherm
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Gascogne, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gascogne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Lherm et 25.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gascogne à Lherm
Le loyer moyen estimé Avenue de Gascogne est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gascogne
Les ventes enregistrées Avenue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gascogne
Adresses Avenue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
