9 bis Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 907 € à 2 064 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 926 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de Gascogne, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°9 apt 2.

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À propos du 9 bis Avenue de Gascogne, 31600 Lherm

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 499 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 bis Avenue de Gascogne se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Gascogne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Gascogne se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Lherm et 36.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tutau, 31600 Lherm(1,983 €)

Place de l’Eglise, 31600 Lherm(1,963 €)

Route de Rieumes, 31600 Lherm(2,089 €)

Impasse Simone Veil, 31600 Lherm(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.