6 Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 336 mètres
Ventes au 6 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 6 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 6 Avenue de Toulouse se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Toulouse se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Lherm et 13.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
